协议离婚的房产过户费用

协议离婚的房产过户费用为：

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。

税类

1.契税按产价百分之二；

2.印花税按产价万分之五。

费类

1.登记费80.00元；

2.交易手续费百分之二（按产价）；

3.工本费20.00元。

协议离婚房产过户需要多久

协议离婚对房屋进行分割的，房屋过户的时间一般是30天，从不动产登记机构收到登记材料开始计算。

《不动产登记暂行条例》

第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

协议离婚房产过户时效

找法网提醒您，协议离婚后无论多长时间过户都会存在法律效力的。只要离婚协议中约定房屋归属的，什么时候过户都有效的。只要证明房屋是你的，不过最好尽早办理，防止产生别的民事纠纷。申请人准备好过户申请材料之后，就可以到房管部门办理离婚房产过户手续了。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况。